Tipica baita con rifiniture in pietra e legno.

Usseaux, Via Conte Brunetta 37

Dettagli immobile

Contratto:
Vendita
Categoria:
Residenziale
Tipologia:
Villa a schiera
Superficie:
116 m2
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Riscaldamento:
Autonomo
Numero piani:
3
Numero balconi:
2
Cantina:
Si
Box auto / posto auto:
Assente
Superficie giardino / terreno:
0 m2
Rendita catastale:
€ 159,07
Classe energetica:
- 376.44(kwh/m2)
Riferimento:
pa-39 b
Prezzo
€ 208.000

Descrizione immobile

Nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo tipica baita recentemente ristrutturata con elementi in pietra e legno. L'immobile si compone al piano terra di ingresso, un locale magazzino/cantina e dalla tavernetta ricavata dalla ristrutturazione della vecchia stalla e caratterizzata dalle stupende volte in pietra e dalla colonna centrale in cui è presente il caminetto a legna. Al piano ammezzato troviamo il bagno principale della casa, completo di box doccia e allacci per l'installazione della lavatrice, proseguendo tramite la comoda scala in pietra si raggiunge il piano in cui è situata la zona giorno con cucina a vista in cui è installata una stufa a legna e dalla quale si accede a un ampio balcone; sempre tramite scala interna si raggiunge l'ultimo piano dell'immobile in cui si trova un ampia zona di disimpegno nella quale è possibile creare un salottino o angolo relax dal quale si accede al bagno di servizio e alle due camere matrimoniali di cui una provvista di balconcino panoramico. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, sia nell'impiantistica sia a livello strutturale e l'intervento ha riguardato anche il tetto completamente rifatto in losa e fornito di isolamento termico. I serramenti sono in legno con vetrocamera doppia, mentre il riscaldamento può essere ottenuto sia dalla caldaia a metano collegata ai termosifoni presenti in tutti i locali, sia attraverso l'utilizzo delle varie canne fumarie tramite l'apposizione di stufe a lega o pellet, sia al piano terra attraverso l'uso dei convettori elettrici.

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